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Que dois je faire légalement ?

0 Reco 30/10/2020 à 14:24 par millionnaire

Bonjour.
J’ai une maison à louer et le locataire a un salaire insuffisant.

Un membre de sa famille demande de louer à son propre nom ce bien .

Que dois je faire légalement ?

Merci pour votre réponse.

1 Reco 30/10/2020 à 15:26 par David13

bonjour
je dirais partir en courant,

Vous allez faire un bail au nom de X et y loger Y ?

quand Y va vouloir toucher la caf vous ferez une fausse attestation ?
Quand les impôts vous demanderont qui habite la vous déclarerez quoi ?

pourquoi ne pas prendre le membre de la famille en caution solidaire tout simplement ?

Message edité 30/10/2020 à 15:26
0 Reco 30/10/2020 à 15:29 par brigitteb

cherchez un autre locataire.....

0 Reco 02/11/2020 à 15:51 par millionnaire

Faut il juste un avenant au bail ou vraiment rédiger un nouveau bail!qu'en pensez vous?

0 Reco 03/11/2020 à 13:21 par bouillot

faire un nouveau bail ou l'accepter comme caution de votre locataire actuel

0 Reco 04/11/2020 à 07:47 par sagesse

oublier cette idée et chercher un autre locataire

0 Reco 05/11/2020 à 07:52 par millionnaire

bonjour
oui ! vous avez raison. c'est très compliqué.
merci pour vos retours et bonne journée à tous :)

0 Reco 17/11/2020 à 08:12 par MARIEBONO

Bonjour. Dans ce genre de transaction, c’est important de faire les choses dans les règles, sinon cela risque de vous tomber dessus par la suite. Effectivement, comme le dit « David13 » il y aura des conflits, notamment par rapport aux impôts. Alors, mieux vaut chercher un autre locataire qui soit dans une situation qui vous conviendra et respectera la loi. :)

0 Reco 17/11/2020 à 08:13 par MARIEBONO

Bonjour. Dans ce genre de transaction, c’est important de faire les choses dans les règles, sinon cela risque de vous tomber dessus par la suite. Effectivement, comme le dit « David13 » il y aura des conflits, notamment par rapport aux impôts. Alors, mieux vaut chercher un autre locataire qui soit dans une situation qui vous conviendra et respectera la loi. :)