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Saignée dans appartement sans autorisation

0 Reco 17/10/2017 à 12:54 par RAFOURATA

Bonjour,

Mon électricien a réalisé une saignée au sol sur un mètre dans le salon de mon appartement (70m², immeuble de 1975).

Je sais que cela est interdit mais je voudrais savoir si je risque quelque chose si le syndic de copropriété l'aperçoit, car la modification est très légère.

Je vous remercie d'avance;

0 Reco 17/10/2017 à 14:43 par MisterHadley

Si un problème technique devait survenir, en lien avec la structure de l'immeuble, ta responsabilité pourrait être engagée, et avec toutes les complications financières qui vont avec...

Imagines que ton sol se fissure...

On ne touche JAMAIS ce qui est porteur dans un immeuble...

0 Reco 18/10/2017 à 08:43 par choumi9

bonjour ,
le sol est en principe composé de dalle de beton et de chappe qui est en dessus de la dalle .Si vous touchez la dalle , vous touchez les parties communes dans ce cas le syndic peut vous sommer d’arrêter les travaux .Que dit votre electricien ?

0 Reco 18/10/2017 à 13:02 par RAFOURATA

L’électricien me dit que c'est pas vraiment légal mais qu'il n'a fait une tranchée que d'un mètre alors ça ne risque rien.
Moi ce qui me turlupine c'est de savoir si le fait qu'il y ait une saignée peut avoir des conséquences sur la solidité de l'immeuble.
MisterHadley qui a répondu avant vous me fait bien peur.

0 Reco 18/10/2017 à 13:14 par MisterHadley

Si en plus, le gars te dit que c'est pas légal... s'il y a un problème, crois-tu que l'assurance qu'il n'a donc pas couvrirait les dégâts..?

La structure d'un immeuble est faite pour résister à X contraintes, et donc, avec X caractéristiques...

Si tu les modifies, tu modifies obligatoirement sa résistance, qui va donc ne plus être la même et s'amoindrir...

Une saignée d'1 mètre de longueur... qui fait donc au minimum 4 cm de profondeur, puisqu'il a mis une gaine ITCA de 20 mm, avec un recouvrement d'au moins 20 mm également...

Si la dalle initiale était de 15 cm, ça va te donner quoi..?

Sans compter qu'il ne sert à rien de faire des "saignées" dans le sol en terme d'électricité...

Il y a déjà parfois des fissures qui apparaissent d'elles-mêmes dans des dalles, ou murs porteurs, sans que personne n'y ait jamais rien fait, alors...

Il y a un dicton qui se prête parfaitement à la situation :

"Scier la branche sur laquelle on est assis"

=)

Message edité 18/10/2017 à 13:20
0 Reco 18/10/2017 à 16:13 par RAFOURATA

disons que j'ai des amis qui ont eu des rainures dans tout l'appartement et que ça n'a pas posé problème apparemment.

0 Reco 18/10/2017 à 16:37 par MisterHadley

Ton "électricien" a aussi du te "saigner" les murs, pour aller au moins jusqu'à celle qu'il t'a faite au sol...

On ne fait pas des travaux n'importe comment, ça se réfléchit suffisamment à l'avance, pour éviter de se retrouver au final avec un tas d'm.rde qui ne répond plus vraiment à la moindre norme de sécurité...

Ton "électricien" s'est déjà essuyé les pompes sur les DTU auxquels il est censé être tenu en tant que "professionnel"...

Penses également à la revente : tu vas avoir un peu de mal à justifier ce genre de c.nneries... =)

Message edité 18/10/2017 à 16:39
0 Reco 18/10/2017 à 16:52 par RAFOURATA

non non, il y a du faux plafond et il est passé par coffrages qu'il y a sur les murs. il n'y a vraiment que ça qui est creusé. il y a des coffrages qui font passer les tuyaux des radiateurs.

Message edité 18/10/2017 à 16:53
0 Reco 18/10/2017 à 16:57 par MisterHadley

RAFOURATAa écrit : non non, il y a du faux plafond et il est passé par coffrages qu'il y a sur les murs. il n'y a vraiment que ça qui est creusé. il y a des coffrages qui font passer les tuyaux des radiateurs.Alors pourquoi rainurer le sol, et sur un mètre, en plus..?

Ca ne se justifie pas..!

0 Reco 18/10/2017 à 17:01 par RAFOURATA

Bref merci pour les infos..

Message edité 18/10/2017 à 17:03
0 Reco 18/10/2017 à 17:05 par MisterHadley

Trop tard, j'ai vu avant que tu n'effaces... ;)

"un ilot central dans ta cuisine"... mais tu as dit que ta saignée était dans ton salon...

Enfin, comme tu dis : bref...

Tu sais ce que tu risques, maintenant.

0 Reco 18/10/2017 à 17:08 par MisterHadley

Une dernière chose dans un cas comme le tiens :

Parquet sur lambourne, avec cablage passant dans les lambournes...

Tu ne tapes ainsi aucunement dans le sol

Tu peux tout remettre dans l'état d'origine si nécessaire à la prochaine rénovation...

Et tu es aux normes...

0 Reco 18/10/2017 à 17:09 par RAFOURATA

Salon / cuisine.

Merci hehe

0 Reco 18/10/2017 à 17:11 par MisterHadley

Veilles à respecter toutes les normes de sécurité, parce que les assurances n'aiment déjà pas les cuisines "ouvertes", alors si en plus, c'est installé à l'arrache...

0 Reco 19/10/2017 à 18:23 par lomax

RAFOURATAa écrit : non non, il y a du faux plafond et il est passé par coffrages qu'il y a sur les murs. il n'y a vraiment que ça qui est creusé. il y a des coffrages qui font passer les tuyaux des radiateurs.pour mieux vous défendre , prenez des photos avec un indicateur de profondeur Vérifiez également tout ce qui est partie commune dans le règlement de copropriété



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