Guides

En tout indépendance des professionnels de l'immobilier, notre site tente, avec des mots simples, de vous aider à mieux comprendre les informations essentielles pour bien ficeler votre projet.

ACHETER

Acheter un logement, c’est aujourd’hui le projet rêvé de la plupart des Français ! Mais pour quelqu’un qui souhaite se lancer dans une acquisition immobilière, il est souvent difficile d’y voir clair et les informations ne sont pas toujours faciles à collecter.

• Quel type de bien choisir : neuf ? ancien ? meublé ? en viager ?
• Qu’est-ce qui change selon que l’on soit un couple marié ou non marié ?
• Comment mener vos recherches ?
• Quels sont les points à vérifier avant de signer ?
• Quelle est la différence entre le compromis de vente, la promesse de vente et l’ acte définitif de vente ?
• Quelles sont les obligations du vendeur ? et celles de l’acheteur ?
• Quels sont les différents frais à prévoir pour l’acquisition d’un bien ? et pour sa jouissance ?
• Peut-on négocier le prix de vente ?
• Que faut-il savoir sur l’ emprunt pour acheter un bien immobilier ?

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VENDRE

Vous cherchez à vendre un bien immobilier ? Parmi toutes les formalités et démarches à effectuer, il est souvent difficile d’y voir clair et les informations ne sont pas toujours faciles à collecter.

• Qu’est-ce qui change selon que le bien vendu appartienne à une SCI ou soit en indivision ?
• Quelle est la différence entre une vente classique, une vente en viager, l’échange de biens ou la vente aux enchères ?
• Comment vendre un bien occupé ? et comment vendre après une location ?
• Comment s’y prendre pour vendre son bien : de particulier à particulier ou passer par une agence immobilière ?
• Quelle est la différence entre le compromis de vente , la promesse de vente et l’acte définitif de vente ?
• Quelles sont les différentes obligations du vendeur ?
• Quels sont les différents frais à prévoir pour la vente d’un bien ?

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LOUER

Vous cherchez à louer un bien immobilier : le mettre en location ou bien le louer pour y habiter ? Parmi toutes les formalités et démarches à effectuer, il est souvent difficile d’y voir clair et les informations ne sont pas toujours faciles à collecter.

• Quelle différence pour le propriétaire et le locataire entre un logement vide ou meublé ?
• Comment chercher un logement lorsqu’on est locataire ?
• Quelles sont les étapes de la signature du bail ? A quoi sert l’état des lieux ?
• Qu’est-ce qui change selon que le titulaire du bail soit marié, couple de concubins ou pacsé ?
• Quels sont les différents frais à prévoir pour la location ou la mise en location d’un bien ?
• Comment le loyer est-il fixé ou révisé ? Souscrire une assurance habitation, est-ce nécessaire ?
• Que faire en cas de litige entre le locataire et le propriétaire ?
• Quelles sont les aides financières mises en place pour les locataires ?
• Quelle est la fiscalité qui s’applique pour un logement en location ?

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Et si vous avez d'autres questions, n'hésitez pas à les poser à la communauté. Si à l'inverse, vous êtes un connaisseur, partagez votre expertise en écrivant des conseils et astuces, ou en répondant aux questions des membres qui ont besoin d'aide.