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Location : quel régime fiscal pour les propriétaires ?

  • Lorsqu'un propriétaire met un logement en location, il doit déclarer ses revenus aux services fiscaux.
  • Il existe deux types de régimes fiscaux pour les locations. Ils varient selon le type de location vide ou meublé
    • Location meublée : les revenus sont déclarés comme des bénéfices industriels et commerciaux
    • Location vide : les revenus sont déclarés comme revenus fonciers
  • Ensuite, le mode de calcul de l'imposition varie selon le montant des loyers et des charges encaissés par le bailleur.
  • Les propriétaires peuvent donc être appelés à choisir l'un ou l'autre type de location en fonction du régime fiscal qui leur convient le mieux.
  • Voici un tableau comparatif de ces régimes fiscaux :