Argenteuil
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InterviewInterviewvendredi 12 janvier 2007 à 17h28

Questions à Philippe Sansot, Notaire à Montmorency


(LaVieImmo.com) - Comment s'est comporté le marché immobilier du Val-d'Oise en 2006? Ce département est le moins cher d'Ile-de-France, avec la Seine-et-Marne. Selon les dernières statistiques, le prix moyen du mètre carré des appartements s'établit à 2 508 euros, en progression de 19 %. La hausse annuelle pour 2006 devrait avoisiner 12 à 13 %, contre 16 % en 2005. Dans ce département, les écarts de prix entre les communes vont du simple au double. Si, à Enghien, le mètre carré vaut en moyenne 3 301 euros, il est de seulement 1 649 euros à Garges. Qui sont les acheteurs et où vont-ils ? Depuis peu, on constate un net afflux d'acheteurs des Hauts-de-Seine. En un an, leur proportion a doublé, représentant désormais 40 % des acquéreurs du Val-d'Oise. Ils choisissent ce secteur pour ses prix plus doux et la présence de villes résidentielles et verdoyantes. Les communes telles que Saint-Brice-sous-Forêt, Saint-Prix et Saint-Leu-la-Forêt bénéficient de cet intérêt. Propos recueillis par Laurence Boccara

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