Bordeaux
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Prix immobilierPrix immobiliervendredi 5 janvier 2007 à 17h31

Questions à François Goudal, Directeur de l’agence du Crédit foncier de Bordeaux


(LaVieImmo.com) - Comment se porte le marché du neuf ? Contrairement à ceux du marché de l'ancien, les prix du neuf s'affichent toujours à la hausse, en raison de la rareté et du prix élevé des terrains, ainsi que des coûts de construction incompressibles. En centre-ville, les programmes livrés en 2008 et 2009 se négocient vers 4 000 euros le mètre carré, soit près de 1 000 euros de plus que dans l'ancien. Par exemple, le prix moyen de commercialisation du programme Bouygues immobilier rue du Hâ s'établit à 4 400 euros. Un autre, square Pey-Berland, présente des niveaux de prix comparables. Comment évolue le visage de la ville ? La rive droite, autrefois assez isolée, a beaucoup changé du fait de l'arrivée du tramway, qui franchit le fleuve. Par ailleurs, à la suite de la rénovation des anciens hangars du port autonome, la vue est maintenant beaucoup plus agréable. Le quartier de la gare Saint-Jean est à son tour en pleine évolution. Bordeaux est métamorphosé.

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Propos recueillis par Caroline Truc

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