Connexion

Mot de passe oublié Pas encore de compte ?
Gonesse
LaVieImmo.com
ConstructionConstructionmardi 12 mars 2019 à 15h39

Europacity: la justice annule le plan local d'urbanisme où doit être construit le méga-complexe


Europacity
Europacity
Europacity (©AFP)

La justice vient d'annuler le plan d'urbanisme où doit s'implanter le méga-complexe controversé Europacity.

(LaVieImmo.com) - Nouveau rebondissement dans le dossier Europacity. Le tribunal administratif de Pontoise a annulé mardi le plan local d'urbanisme (PLU) de la ville de Gonesse, qui permet d'urbaniser une vaste zone agricole au nord de Paris, où a prévu de s'implanter le mégaprojet controversé Europacity. Le maire (PS) de cette commune du Val d'Oise, Jean-Pierre Blazy, a immédiatement annoncé son intention de faire appel de cette décision qui inflige un nouveau revers à la création de ce parc géant de commerces et de loisirs, pour un budget de 3,1 milliards d'euros.

Le tribunal a estimé que le conseil municipal, qui avait approuvé le PLU le 25 septembre 2017, avait "commis une erreur manifeste d'appréciation en classant en zone à urbaniser 248 hectares de terres agricoles. Cette urbanisation concerne des terres particulièrement fertiles, alors que les bénéfices escomptés, notamment en termes de créations d'emplois, invoqués par la commune de Gonesse, ne sont pas établis".

Pas d'alternative sérieuse

Le tribunal administratif a également considéré que la mairie de Gonesse aurait dû présenter une "alternative sérieuse à un projet de nature à affecter considérablement l'environnement local et régional". Le maire, en approuvant le PLU, avait passé outre l'avis défavorable rendu par le commissaire-enquêteur à l'issue de l'enquête publique. Ce dernier estimait le projet "peu compatible avec la notion de développement durable".

Plusieurs opposants au projet Europacity ont saisi le tribunal. Notamment des associations de défense de l'environnement et des commerçants tels que ceux du centre commercial voisin Aéroville, exploité par le géant mondial Unibail-Rodamco-Westfield (URW).

Des années d'opposition

La création de ce parc de commerces et de loisirs sur des terres agricoles entre les aéroports de Roissy et du Bourget se heurte depuis des années à l'opposition des militants écologistes et des commerçants locaux.

En mars 2018, la justice avait donné raison aux opposants en annulant un arrêté préfectoral pris en septembre 2016 et créant la zone d'aménagement concertée (ZAC) du Triangle de Gonesse. L'État avait fait appel de cette décision en mai. En décembre dernier, un arrêté du préfet du Val-d'Oise avait déclaré le projet d'aménagement d'utilité publique, ce qui ouvrait la voie à des expropriations.

Diane Lacaze - ©2019 LaVieImmo

Programmes neufs

Programmes neufs

Guide Acheter dans le neuf

Guide Acheter dans le neuf

Guide loi Pinel

Guide loi Pinel


Donnez votre avis
Vous devez être enregistré pour pouvoir poster sur cet article
(il vous reste 2000 caractères)