GB : Des prix immobiliers à la baisse

162 096 livres sterling. C’est le prix moyen d’un logement au Royaume-Uni en septembre. Le mois d’avant, il fallait compter plus de 8 000 livres supplémentaires pour un même bien. La tendance baissière observée par Halifax est confortée par une baisse de la demande et une hausse des stocks disponibles. Selon les dernières informations de la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), la demande est en baisse depuis trois mois consécutifs.

Des perspectives incertaines

Le taux de baisse des prix « est sensiblement moins important que ce que les évolutions trimestrielles laissent paraître à la deuxième moitié de 2008, avec des variations de -5 et -6 % », commente Martin Ellis, économiste spécialiste du logement. « Il est par conséquent trop tôt pour conclure que la baisse de 3,6 % enregistrée en septembre est le commencement d’une période soutenue de baisse des prix des logements », analyse-t-il. Les perspectives restent donc incertaines, mais les économistes « peuvent attendre un maintien des taux d’intérêt à leur niveau bas pendant quelques temps, ce qui confirmera la position favorable dans laquelle se trouvent les acquéreurs », selon M. Ellis.