Immobilier de luxe : Paris, 5e ville la plus chère au monde

Entre 43 400 et 48 000€… le m². C’est la fourchette vertigineuse des prix des biens très haut de gamme sur le Rocher. Selon Knight Frank, Monaco arrive en tête du classement, devant Hong Kong (37 100 à 41 000€/m²) et Londres (31 600 à 34 900€/m²).

Paris arrive à la cinquième place, avec des prix dans le luxe tournant autour de 20 000€/m². Soit un niveau quasi équivalent à celui de Singapour, d'après l'étude. (Pour consultez les prix au m² de votre ville : cliquez ici).

Les prix du luxe en baisse de 4 % sur un an à Paris

La tendance est au coup de frein sur l'envolée des prix en Europe. A l'exception de Gstaad, en Suisse, aucun Etat européen ne figure parmi les dix plus fortes progressions entre 2012 et 2013.

D’une année sur l’autre, l’indice de prix des marchés résidentiels de luxe de Knight Frank montre que la plus forte hausse revient à Jakarta (Indonésie), où les tarifs ont bondi de plus de 38 %.

Viennent ensuite Bali et Dubaï, respectivement 2ème et 3ème, en hausse de 20 % chacune par rapport à 2012. Notons la flambée des prix de Sao Paulo, au Brésil (+14 % sur un an) à la 5ème place. De même que Nairobi, au Kenya (+10 %), qui se hisse à la 10ème place ex æquo avec Istanbul (+10 % également).

Paris perd des points : 50ème ex æquo avec Tokyo, la capitale est en baisse de 4 %. Tandis que Munich et Londres, 15ème et 16ème plus fortes progressions, enregistrent des hausses de +9,3 % et +8,7 %...

Les 10 plus fortes hausses sur 1 an

• 1 - Jakarta (Indonésie) : +38,1 %
• 2 - Bali (Indonésie) : +20 %
• 3 - Dubaï (EAU) : +20 %
• 4 - Miami (USA) : +19,5 %
• 5 - Sao Paulo (Brésil) : +14 %
• 6 - Gstaad (Suisse) :+13,2 %
• 7 - Auckland (Nouvelle-Zélande) : +12,7 %
• 8 = - Guangzhou (Chine) : +12,5 %
• 8 = - Los Angeles (USA) : +12,5 %
• 10 - Shanghai (Chine) : +10,8 %
• …50 - Paris : -4 %

Les 10 plus chers marchés du luxe au monde :

• 1 - Monaco : 43 400-48 000€/m²
• 2 - Hong Kong : 37 100-41 000€/m²
• 3 - Londres : 31 600-34 900€/m²
• 4 - Genève : 22 100-24 400€/m²
• 5 - Paris : 19 100-21 100€/m²
• 6 - Singapour : 19 000-21 000€/m²
• 7 - Moscou : 16 600-18 300€/m²
• 8 - New York : 16 400-18 200€/m²
• 9 - Sydney : 16 400-18 200€/m²
• 10 - Shanghai : 14 800-16 400€/m²

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