JO de Vancouver : 4 ans après, le boom immobilier n'est pas au rendez-vous

Situé au bord d'une petite baie, au cœur du centre-ville de Vancouver, le Village olympique et son millier de logements à vendre et à louer avaient des arguments pour convaincre. Or, quatre ans après les JO, l'héritage olympique est « lourd » à porter, raconte à l'AFP Bob Rennie, promoteur immobilier surnommé localement le « roi de l'immobilier ». Rattrapé par la crise des subprimes en 2008, le promoteur a fait faillite. La ville a avancé un milliard de dollars, l’équivalent d'une année de budget municipal. Une somme toujours pas remboursée aujourd'hui.

Appartements luxueux et logements sociaux

Geoff Meggs, conseiller municipal, explique que la municipalité est en partie responsable des difficultés actuelles du Village. Ayant imposé au promoteur de concevoir des appartements luxueux (les plus chers se négocient actuellement entre 3 et 4,4 millions de dollars), la ville a également promis de consacrer, après les jeux, 20 % de logements sociaux dans le Village olympique. L'annonce avait été saluée unanimement à l'époque. Mais au final, moins d'un appartement sur 10 est un logement social.

Vancouver a surtout joué de « malchance » en organisant les jeux alors que « l'ensemble du marché immobilier s'effondrait », précise l'édile à l'AFP. Classée encore en 2014 comme la deuxième ville la plus chère au monde derrière Hong Kong, Vancouver souffre cruellement de logements abordables.

La tâche sera ardue pour la ville hôte des JO de 2014, Sotchi. 37 milliards d'euros ont été investis dans le réaménagement de la cité balnéaire caucasienne, qui a pour objectif affiché de développer l'économie de la région.