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L'immobilier belge plie mais ne rompt pas
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Après s’être stabilisé au deuxième trimestre 2011, le marché immobilier belge devrait poursuivre son ralentissement en 2012 et 2013, selon les anticipations de Standard &Poor’s. Mais l’agence de notation ne prévoit pas de « chute brutale des prix ».
La tendance de fond est en demi-teinte : une « offre limitée et une demande croissante », sur fond de prix surévalués. Mais « bien que les prix des logements aient quasiment doublé depuis 1997, nos calculs montrent que les prix en termes réels apparaissent encore abordables », indique S&P.
Enfin, comme ailleurs en Europe, l’accès au crédit se restreint en Belgique, le crédit hypothécaire montrant même un taux de croissance négatif, -2 %, depuis le début de l’année, souligne Standard & Poor’s.
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