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InternationalInternationalvendredi 21 décembre 2007 à 15h17

La déprime de la construction serait-elle la clé du redémarrage immobilier ?


(LaVieImmo.com) - L’association des constructeurs immobiliers des Etats-Unis réagit plutôt sereinement à la dégringolade des mises en chantier de logements neufs. Mieux, elle semble presque l'accueillir avec enthousiasme.   « En réduisant leur production, les constructeurs font le nécessaire pour permettre à la demande de logements neufs de rattraper le niveau de l’offre », a ainsi estimé Brian Catalde, président de la National Association of Home Builders (NAHB), en réaction aux dernières statistiques de l’immobilier neuf. Mardi, le département américain du Commerce a indiqué que les mises en chantier avaient reculé de 3.7% au mois de novembre, pour retomber à leur plus bas niveau en 16 ans. En comparaison annuelle, par rapport au mois de novembre de l’année dernière, la baisse atteint 24.2%...   Mais pour Brian Catalde, le salut semble passer par cette déprime du marché. « Une baisse des stocks de logements invendus, voilà ce qui permettra au marché de l’immobilier d’être en meilleure santé, plus équilibré », a-t-il estimé. La NAHB n’est d’ailleurs pas étonné par l’ampleur de la baisse observée, qu’elle avait anticipée. Elle s’attend maintenant à ce l’équilibre entre l’offre et la demande s’améliore au début de l’année 2008, « ce qui soutiendra les prémisses d’un rattrapage des mises en chantier et permis de construire au cours du second semestre ».

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