Prix de l'immobilier : 2 ou 3 années de baisse en vue au Royaume-Uni

Le marché ne devrait pas retrouver ses niveaux de 2007 avant quatre ans au moins.

A l’occasion de la diffusion, ce soir sur la chaîne britannique ITV, d’un documentaire sur l’immobilier au Royaume-Uni, la SBE a demandé à 225 de ses membres de dresser l’état de santé du marché. S’il ne fait aucun doute que les prix baisseront cette année – seul un membre anticipe une hausse de 1 à 5% par rapport à l’année dernière, l’ampleur du repli divise : une majorité (53%) se dessine pour une baisse de 6 à 10%, tandis que 24% anticipent un repli plus marqué. Les 23% restants penchent pour une baisse moins forte, inférieure à 5%.

La baisse semble appelée à se poursuivre, et le marché devrait toucher un point bas en 2009 (44% des membres interrogés) ou 2010 (38%). Le rebond qui s’amorcera alors ne devrait pas permettre aux prix de renouer avec les records de 2007 avant 2012 (26%) ou au-delà (33%).

E.S.