Prix de l'immobilier : Chute de 15% au Royaume-Uni

Selon le dernier rapport mensuel du prêteur hypothécaire Nationwide, rendu public jeudi, le mois d’octobre se solde par une nouvelle baisse record des prix.

Et de douze ! Cela fait maintenant un an que les prix de l’immobilier chutent sans discontinuer au Royaume-Uni. En baisse de 1.5% en septembre, ils ont encore reculé de 1.4% en octobre. En comparaison annuelle, la décrue atteint le niveau historique de -14.6%. Le précédent record, inscrit le mois dernier, était de -12.4%.

« L’évolution des prix de l’immobilier suit de très près celle du nombre de transactions », commente Fionnuala Earley, chef économiste chez Nationwide. « Les autorisations de transactions immobilières ont touché de nouveaux plus bas au troisième trimestre de l’année, à environ un tiers de leur niveau de long terme », ajoute-t-elle. Signe supplémentaire de la dégradation du marché, l’allongement des durées de transactions. « Il faut à l’heure actuelle près de 12 semaines en moyenne pour vendre un bien, contre 7.4 semaines à la même époque de l’année dernière », constate Ms Earley.

Guère confiante pour l’avenir proche, l’économiste prédit une poursuite de la baisse des prix, la crise économique obligeant les vendeurs à réviser leurs prétentions à la baisse. « certains pourront faire le choix de renoncer à vendre, ce qui réduirait le stock de logements à vendre », mais la majorité devrait ajuster leurs prix.