Rebond trompeur des ventes de logements neufs aux USA

Bien qu’inattendue, cette hausse, la première en l’espace de six mois, ne signifie pas la fin de la crise immobilière...

Selon le département américain du Commerce, 526 000 transactions (en rythme annuel) ont été conclues le mois dernier dans l’immobilier neuf, soit 3.3% de plus qu’en mars. A noter que le DoC a révisé son estimation pour le mois de mars en nette baisse, de 526 000 à un plus bas en 17 ans de 509 000 ventes. Le mois de mars s'était donc soldé par une baisse de 11% des ventes dans le neuf, et non de 8% comme annoncé en première lecture. En comparaison annuelle, la baisse atteint le niveau record de 42%...

Le prix moyen des logements neufs a regagné 10.1% sur un mois, à 321 000 dollars en avril contre 291 500 dollars en mars. Sur un an, il enregistre un gain de près de 3%. Le prix médian, qui partage le nombre de logements vendus en deux parties de taille égale, s’établit à 246 100 dollars, en hausse de 9.1% sur un mois et de 1.5% sur un an.

E.S.