Royaume-Uni : la croissance des prix immobiliers pourrait être nulle fin 2008

Le 16/11/2007 à 15:32

Le marché immobilier britannique s’essouffle et les prix, en hausse de près de 10% à l’heure actuelle, devraient se stabiliser d’ici la fin de l’année prochaine. Dans sa dernière étude mensuelle, publiée ce matin, le prêteur hypothécaire Nationwide confirme ce qu’il avait prédit l’année dernière à pareille époque : 2007 sera marquée par une poursuite du mouvement de croissance solide des prix immobiliers.

« A deux mois de la fin de l’année, il semble que le rythme de progression des prix ressortira dans le haut de la fourchette de prévisions de 5 à 8% que nous avions annoncée en décembre de l’année dernière », a indiqué Fionnuala Earley, chef économiste chez Nationwide. « Mais cette croissance se fait moins vive, et un certain nombre de facteurs laissent penser que l’inflation des prix immobiliers devrait tomber de son taux actuel de 9.7% à 0% à la même époque de l’année prochaine », poursuit-elle. L’explication de ce ralentissement est à chercher du côté de la demande de logements, demande affectée par une série de facteurs comme le ralentissement de la croissance, le durcissement des conditions d’accès au crédit, ou la capacité d’achat restreinte des primo-accédants. L’offre, elle, reste insuffisante, en dépit de la volonté du gouvernement d’accroître la construction, et devrait soutenir les prix.

BFM Immo