Un propriétaire condamné à verser 20 000 € à son locataire

Il aura fallu sept ans au locataire pour obtenir gain de cause. Un propriétaire luxembourgeois qui avait surévalué son loyer a été condamné à rembourser plus de 20 000 euros à celui-ci, raconte RTL.lu.

Après avoir comparé son logement à d'autres appartements de son immeuble, l’occupant s'est rendu compte que le loyer qu’il payait (600 €) était trop élevé au regard de la surface louée, 21 m², et de « l’état sommaire du bien ». Le locataire a alors décidé de faire appel à la commission des loyers de sa commune, qui a sommé le propriétaire d'abaisser le loyer, une demande restée sans réponse.

Mécontent, le locataire s'est alors tourné vers la justice, poursuit RTL, qui a mandaté un expert. Après son expertise, le professionnel a fixé le prix du logement à 32 000 euros, et le loyer à 280 euros. Le loueur a donc été condamné à rembourser son locataire du trop perçu, à savoir 21 440 euros. Il dispose d’un délai de 40 jours pour faire appel à cette décision.

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