USA : Les ventes de logements neufs déçoivent

Le département du Commerce a recensé un total de 309 000 ventes de maisons et appartements neufs au mois de janvier, soit 11,3 % de moins qu’en décembre, et 12 % de moins environ que le consensus. Les analystes tablaient sur un rebond de l’ordre de 3 % des transactions, qui signent ici leur troisième baisse consécutive.

« La déception est d'autant plus cuisante que le secteur enregistre son niveau d'activité le plus faible depuis le lancement de la statistique, au début des années 1960, alors même qu'il devrait bénéficier des mesures d'aides mises en place dans le cadre du plan de relance », explique un spécialiste de l'immobilier américain. Pour les transactions signées avant le 30 avril 2010, les ménages bénéficient d’un crédit d’impôt de 8 000 dollars s’ils réalisent leur première acquisition, et de 6 500 dollars s’ils sont propriétaires de leur résidence principale depuis plus de cinq ans et souhaitent déménager.

L’encours de logements neufs proposés à la vente ressort en hausse de 0,4 %, pour un total de 234 000 logements. Côté prix, le département du Commerce fait état d’une baisse de 5,6 % du prix médian, à 203 500 dollars, au plus bas depuis décembre 2003 (196 000 dollars).