A Lyon, le Crédit Agricole rachète plus de 70.000 m2 d'immobilier au fonds souverain d'Abou Dhabi

Les sociétés françaises Crédit agricole Centre-Est et Amundi Immobilier ont annoncé avoir racheté 38 biens immobiliers situés dans le quartier très prisé de la Presqu'île à Lyon, qui étaient jusqu'ici détenus par le fonds souverain de l'émirat d'Abou Dhabi ADIA. C'est une très importante opération puisqu'elle porte sur un total de 71.744 mètres carrés, selon un communiqué.

Le montant de la transaction n'a pas été communiqué mais si on applique à l'opération le prix moyen de l'immobilier dans le très prestigieux 2e arrondissement où sont localisés ces biens, on parvient à un coût dépassant largement les 400 millions d'euros.

Stratégie d'investissements en région

L'ensemble, formé de 28 bâtiments et de 10 commerces en pied d'immeuble, comporte 35.549 m2 de commerce, 18.840 m2 de logements et 18.355 m2 de bureaux. Ces biens sont situés le long de l'avenue de la République, l'artère la plus fréquentée de France en dehors de Paris, et dans l'îlot voisin de la rue Grolée.

Cette opération confirme le rôle très actif de la caisse régionale du Crédit Agricole sur le marché immobilier lyonnais, puisqu'elle y a déjà investi dans nombre de grosses opérations (rénovation du Grand Hôtel Dieu, développement des quartiers d'affaires de Gerland et de la Part-Dieu, création du quartier de la Soie). "Cette opération (...) est le reflet de notre stratégie audacieuse d'investissement en région", a relevé Raphaël Appert, directeur général du Crédit agricole Centre-Est, cité dans le texte. Amundi explique pour sa part poursuivre ainsi une stratégie d'investissement reposant "sur la sélection d'actifs de grande qualité pour les fonds (qu'il) distribu(e) à (sa) clientèle de particuliers".

Avec AFP