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Immo NeufImmo Neuflundi 10 avril 2017 à 17h50

Les prix des appartements neufs flambent à Lyon


La pression sur les prix du neuf à Lyon ne se dément pas
La pression sur les prix du neuf à Lyon ne se dément pas
La pression sur les prix du neuf à Lyon ne se dément pas (©Philippe Merle - AFP)

La pression sur les prix des logements neufs à Lyon ne se dément pas. Selon une étude, il faut désormais compter plus de 300.000 euros pour s'offrir un appartement neuf de trois pièces dans la capitale des Gaules.

Il n'y a pas qu'à Paris que le marché immobilier s'emballe. D'autres grandes villes de France comme Bordeaux enregistrent des hausses de prix sensibles, au point que certains professionnels craignent un risque de surchauffe.

De son côté, Lyon n'est pas en reste. Il faut dire que l’attractivité de la métropole n’est plus à démontrer. Selon une étude du site Trouver-un-logement-neuf.com, la tendance est clairement à la hausse des prix sur les 6 derniers mois. Ainsi, pour l'achat d'un appartement neuf de trois pièces, il faut désormais débourser en moyenne 306.000 euros, soit une augmentation de plus de 3% depuis novembre 2016.

Prix en nette hausse dans les arrondissements excentrés

les autres surfaces profitent de cette même dynamique : +11% pour les studios, +3,8% pour les deux-pièces et +2,3% pour les quatre-pièces. En revanche, les logements de cinq pièces et plus échappent à cette tendance, les prix reculant de plus de 6% sur 6 mois. Paradoxalement, c'est dans les quartiers les moins chers de la capitale des Gaules que les prix ont le plus flambé.

C'est le cas des 7e et 8e arrondissements (respectivement +7,6% et +6% pour un T3), "avec les quartiers de Gerland ou de Monplaisir, en très fort développement", mais également du 9e (plus de 2,5% de hausse). Dans le 7e, le prix d’un trois-pièces a augmenté de presque 20.000 euros en 6 mois, autour des 278.000 euros en moyenne. À l'inverse, un bien de ce standing dans le 2e, l'arrondissement le plus cher, coûte environ 388.000 euros (-5,5%).



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J. M.
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  • 0 Reco 11/06/2017 à 06:31 par Ancien1772578

    Bonjour Chères Monsieur et Mesdames
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