L’immobilier de bureau résiste à la conjoncture
« La diversité du maillage tertiaire permet à Lyon d’atténuer les revirements conjoncturels d’un secteur d’activité », commente Jones Lang LaSalle. 133 400 m² ont été loués ou vendus à cette période, dont 61% pour des surfaces supérieures à 1 000 m². Par ailleurs, la ville de Lyon compterait 310 000 m² d’offres disponibles immédiatement ou sous 6 mois, soit un taux de vacance de 6.7%.
« L’augmentation du nombre de grandes transactions, ainsi que les demandes en cours de négociation, nous confortent dans l’idée d’atteindre 210 000 m² de demande placée sur l’année 2008, soit un niveau équivalent à l’année 2006 », conclut Laurent Vallas, Directeur de l’agence lyonnaise de Jones Lang LaSalle.
*association de professionnels de l’immobilier à l’origine de publications statistiques sur le marché
A.R.