Questions à Gilles Vaudois, responsable de Laforêt Immobilier pour le Grand Lyon

(BFM Immo) - En cette rentrée, quel est l'état du marché immobilier lyonnais ? L'activité immobilière a été calme cet été, en raison de la présence moins importante d'acheteurs par rapport à l'an passé. Résultat, le nombre de transactions se tasse. En revanche, les prix ne faiblissent pas, ils restent stables pour l'instant. Toujours prisées, les petites surfaces se vendent vite, et la demande reste forte pour des budgets compris entre 130 000 et 160 000 euros. En revanche, les appartements familiaux et les maisons de 250 000 euros et plus peinent à se vendre. Où achètent ceux qui ne peuvent plus devenir propriétaires dans Lyon intra-muros ? Depuis le début de cette année, on note un net report de la demande vers la grande couronne lyonnaise, notamment vers l'Est lyonnais, dans des villes comme Belleville et Neuville-sur-Saône, Vienne ou Miribel. Grâce au développement des transports en commun et notamment de la ligne de tramway LEA, les acquéreurs n'hésitent plus à s'installer à 30 kilomètres du centre, tant en maison individuelle qu'en appartement. Les prix sont de 15 à 30 % moins chers qu'en ville.

Propos recueillis par Laurence Boccara