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Mieux HabiterMieux Habitermercredi 7 novembre 2018 à 09h28

L'État va dresser un état des lieux de l'habitat indigne à Marseille


Cinq corps ont été retrouvés.
Cinq corps ont été retrouvés.
Cinq corps ont été retrouvés. (©Emin Akyel - AFP)

Christophe Castaner, ministre de l'Intérieur, a demandé au préfet de réaliser un audit de l'habitat indigne dans la cité phocéenne. Le diagnostic se fera "immeuble par immeuble".

(LaVieImmo.com) - L'État va effectuer un état des lieux des logements à Marseille, un diagnostic qui se fera "immeuble par immeuble", a promis le ministre de l'Intérieur Christophe Castaner, après l'effondrement de plusieurs immeubles dans la ville. "Nous avons demandé immédiatement au préfet de réaliser un audit précis de l'habitat indigne sur la ville de Marseille", a annoncé Christophe Castaner, interrogé par des députés à l'Assemblée nationale.

Cet audit doit aboutir à "un programme ambitieux de préservation des conditions de sécurité, avant d'envisager les aménagements nécessaires" avec la municipalité de Marseille, a-t-il précisé. Cinq corps ont été retrouvés sous les décombres de plusieurs bâtiments vétustes qui se sont écroulés lundi dans le quartier populaire de Noailles.

L'hypothèse des fortes pluies

La mairie a avancé l'hypothèse des fortes pluies des derniers jours pour expliquer la catastrophe, mais plusieurs représentants de l'opposition ont fait le lien avec l'ampleur du problème du logement indigne à Marseille. "Marseille est particulièrement touchée" par les marchands de sommeil, a estimé Christophe Castaner. "Il faut les combattre, combattre ces situations et combattre ces comportements".

"Près de 6.000 propriétés ont été identifiées comme fragiles", dans la cité phocéenne, "soit près de 44.400 logements", selon le ministre. "Cette situation est d'autant plus intolérable que les quartiers concernés sont généralement les plus populaires", a-t-il déclaré.

Le gouvernement a également "demandé au préfet de région de préparer un contrat de métropole", dont l'"une des premières priorités (...) porte sur les questions de rénovation urbaine", a expliqué Christophe Castaner.

Vaste plan de requalification du centre-ville

La mairie de Marseille a engagé depuis 2011 un vaste plan de requalification du centre-ville, mais sans pouvoir véritablement remédier au problème. Selon un rapport remis au gouvernement en 2015, le logement indigne menace la santé ou la sécurité de 100.000 habitants de la cité phocéenne. "Il n'existe pas ou très peu en France de villes anciennes qui ne connaissent pas ce type de fragilités", a estimé le ministre.

La loi Elan, récemment adoptée, contient plusieurs mesures pour lutter contre les marchands de sommeil et l'habitat indigne. Un plan national de trois milliards d'euros a également été annoncé en septembre pour aider les copropriétés à la dérive, gangrénés par les impayés et incapables d'assurer leur entretien.

(Avec AFP)

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