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Montpellier
LaVieImmo.com

jeudi 19 juin 2014 à 10h00
Zoom des villes

Les acheteurs bien présents à Montpellier

Place de la Comédie, à MontpellierPlace de la Comédie, à Montpellier (©Wikimedia Commons)

Les prix ne désenflent pas à Montpellier, tout comme le nombre d'acquéreurs.

(BFM Immo) - L’agglomération montpelliéraine, en plein essor, affiche une croissance de 1,3 % par an depuis le début des années 2000. Une croissance qui s’observe logiquement sur son marché immobilier : les prix, de 2 600 €/m² en moyenne en février, sont en hausse de 0,99 % sur un an selon le dernier pointage des notaires. « En règle générale, les acquéreurs sont présents, portés par des taux en baisse. En revanche, les investisseurs se raréfient, plombé par l’incertitude qui règne sur la pierre en ce moment. Autour de la loi de Cécile Duflot, notamment », explique Jérôme Hugé, directeur de l’agence Solvimo à Montpellier.

Mais attention : la « pression sur les prix, aggravée par une conjoncture économique et financière actuelle difficile, conduisent à un ralentissement du marché local voire à des blocages dans certaines sections de marché», indique Marché-immo.com, le site du Crédit Foncier.

Les secteurs qui ont le vent en poupe à Montpellier ? L'hypercentre bien sûr, mais aussi les Grisettes ou Port-Marianne, indique M. Hugé. Hors de la ville, Mauguio-Carnon, Palavas-les-Flots, Saint-Clément de Rivière ou Saint-Gély du Fesc sont aussi plébiscités, conclut le Crédit Foncier.

Quelques transactions signées avec Solvimo :

  • - Maison de 105 m² avec 350 m de terrain secteur Croix d’Argent, au sud de Montpellier. Prix de vente : 315 000 €.
  • - T4 de 85 m² quartier Grisettes : 280 000 €.
  • - Studio de 18 m² quartier Nord : 50 000 €

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