Mulhouse, un centre en pleine mutation
Avec la livraison du TGV Rhin Rhône, prévue pour décembre prochain, ainsi que le réaménagement en parallèle de son centre-ville, Mulhouse pourrait changer la donne et attirer à nouveau les propriétaires en son centre-ville. Une tendance possible, mais toutefois pas certaine : « les gens ont tendance à anticiper l’effet de l’arrivée du TGV. Attention pas trop spéculer dessus », souligne Laurent Riss, responsable chez Riss immobilier. En effet, l’expert se souvient que « lorsque le tramway est arrivé, les gens ont anticipé une hausse des prix, qui ne s’est jamais réalisée ».
Nouvel attrait
Le quartier de la gare, proche du centre, devrait toutefois bénéficier d’un nouvel attrait. Selon Philippe Baldenveck, responsable de l’agence Laforêt Mulhouse, « le quartier à proximité de la gare, ou accessible en 10 minutes, a un potentiel qui n’est pas encore visible dans les prix. Mais il est très porteur, ce qui devrait se constater d’ici quatre à cinq ans ».