Questions à Loïc Cantin, Président du Club immobilier Nantes-Atlantique (Cina)

(BFM Immo) - Comment expliquez-vous ce recul des prix ? Après dix ans de hausse ininterrompue, ce recul des valeurs indique que le marché est enfin parvenu à se réguler. C'est un réajustement normal, car les prix étaient devenus trop élevés. Dans certains secteurs, l'ancien se vendait plus cher que le neuf ; il n'y avait plus de référence. Le marché devrait encore dégonfler grâce à la production importante de logements neufs, qui va donner une respiration au parc d'habitations. Cette année, 5 000 permis de construire auront été délivrés, soit autant qu'en 2005. Quels sont les moyens d'action de la municipalité pour faire face à une forte demande de logements ? Pour aider les jeunes primo-accédants à devenir propriétaires, la ville a doublé les dotations du prêt à taux zéro (PTZ). La municipalité tente également de maîtriser le foncier et préempte de nombreux terrains ou d'anciennes friches. Elle crée de nouveaux quartiers où se mêlent logements sociaux et privés, comme sur l'île de Nantes, dans la ZAC Bottière-Chénaie ou dans le quartier de Malakoff. Propos recueillis par Laurence Boccara