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Immobilier Neuf

A peine plus de 300 000 mises en chantier de logements en 2012

Les permis de construire ont baissé de 7,7 % sur l'année

Les permis de construire ont baissé de 7,7 % sur l'année - dr

L'activité a chuté de près de 20 % par rapport à 2011. La baisse, plus marquée en fin d’année, devrait se poursuivre dans les prochains mois.

Les derniers chiffres de la construction confirment, sans surprise, la nette contraction des mises en chantier de logements neufs. Selon le ministère de l’Ecologie, du Développement durable et de l’Energie, 304 234 maisons et appartements neufs ont été mis en route l’année dernière, soit 19,6 % de moins qu’en 2011. Le repli est particulièrement sensible au quatrième trimestre, période au cours de laquelle le nombre de chantiers a chuté de 30,1 % en comparaison annuelle (84 158 unités).

Forte baisse, également, au niveau des permis de construire, dont le ministère indique que 429 851 ont été déposés sur l’ensemble de l’année et 98 874 au seul quatrième trimestre, soit respectivement 7,7 et 24,8 % de moins qu’à la même période un an plus tôt.

Cité par l’AFP, Michel Mouillart, professeur à l’université de Paris-Dauphine, explique cette baisse par la conjonction de « l'effet de la crise », du « recalibrage du PTZ+ », le prêt à taux zéro, recentré sur le seul logement neuf au début de l’année dernière, et de la disparition annoncée du dispositif Scellier d’aide à l’investissement locatif, remplacé en janvier 2013 par le régime Duflot. Pour 2013, l’économiste prévoit 284 000 mises en chantier dans le neuf environ, loin des 500 000 visés par le gouvernement.

François Alexandre