Logement neuf : La chute

Le nombre de logements neufs vendus baisse de 24,9 % au troisième trimestre 2012 par rapport au troisième trimestre 2011, tandis que dans le même temps les logements mis en vente reculent de 22,9 %, selon les chiffres communiqués mardi par le ministère du Logement. Au total, seuls 20 500 unités se sont vendues sur cette période. Des chiffres qui corroborent les mauvais résultats publiés mi-novembre par la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). Les promoteurs pronostiquaient alors un nombre total de transactions à 72 000 unités pour l'année 2012, mettant en avant « l’effondrement des ventes à investisseurs individuels », en baisse de 48 % au troisième trimestre .

Baisse des mises chantier

La construction marque elle aussi le pas. Selon le ministère, les mises en chantier de logements neufs laissent en effet voir une chute de 21 % entre les mois d’août et d’octobre, avec seulement 69 001 unités. Le fossé se creuse par rapport au dernier pointage du ministère, en septembre, qui affichait alors -17,6 % sur trois mois. Les permis de construire accordés au troisième trimestre montrent quant à eux un repli de moindre envergure, -6,9 %, portant le total de logements autorisés à 113 418 unités. Par ailleurs, sur douze mois en octobre, le nombre de logements neufs en construction enregistre une baisse de 7,3 %, avec 330 196 unités sorties de terre.

Seul indicateur désormais à la hausse, le nombre de permis de construire octroyés entre novembre 2011 et octobre 2012, qui montre une hausse de 1,6 %. Soit 452 648 nouveaux logements autorisés.