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Paris 14
LaVieImmo.com

jeudi 31 juillet 2014 à 10h01
Zoom des villes

Entre 7 000 et 9 000 €/m² dans le 14e

Les prix baissent dans le 14eLes prix baissent dans le 14e (©Wikimedia Commons)

Les prix, en légère baisse, sont parfois surévalués dans l'arrondissement.

(BFM Immo) - A 8 420 €/m², les prix de l'ancien dans le 14e impriment une baisse de 2 % sur un an au premier trimestre 2014, selon les derniers chiffres des notaires franciliens. Mais dans l’arrondissement, les prix oscillent entre 7 000 et 9 000 €/m², estime Darry Deluze, directeur Century 21 dans le 14e.

Si les prix sont sur la pente douce dans cet arrondissement plébiscité du sud ouest parisien, le marché reste en proie à un certain nombre de vendeurs trop gourmands, estiment les agents immobiliers. « Les vendeurs continuent (...) à pratiquer des prix élevés, ce qui aboutit à des taux de négociation de l’ordre de 10 à 15 % », explique Joy Senundon, responsable Era dans le 14e. « Les biens qualitatifs parviennent à se vendre ; pour les autres, prévoir des décotes », résume Darry Deluze.

Sans surprise, les primo-accédants se font rares dans le 14e, contrairement aux particuliers qui vendent leur bien pour racheter plus grand. La moyenne d’âge de la clientèle ? Chez Era : « entre 35 et 40 ans ».

Transactions Era :

  • -Grand studio 38 m² Mairie, avec loggia. 370 000 €
  • -T2 de 27 m², 248 000 €.
  • -A vendre : 2-3 pièces, 76 m² Mouton-Duvernet : 699 000 €.

Transactions Century 21 :

  • -Studio vendu 190 000 €.
  • -Petit T2 32 m² : 234 000 €.
  • -Grand appartement 75 m², rue du Château : 675 000 €.

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Interview

"Les vendeurs restent sur des prix élevés"

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