jeudi 3 juillet 2014 à 10h01Zoom des villes
Le 17e, entre 7 000 et plus de 10 000 €/m²
Zoom rapide sur les prix pratiqués dans le 17e arrondissement de Paris.
(BFM Immo) - Plus encore que beaucoup d’autres, le 17 arrondissement se caractérise par une juxtaposition de marchés immobiliers très disparates.
Selon le dernier décompte des notaires franciliens, le m² dans le 17e se négocie à 8 330 €, dans une fourchette de 7 240 € pour le quartier des Epinettes, au nord de l’arrondissement, à près de 9 100 aux Ternes, à proximité immédiate des Champs-Elysées.
Une analyse plus en détail met à jour des écarts plus marqués. Ainsi, dans une note disponible sur le site Marche-immo.com, les analystes du Crédit Foncier Immobilier constatent que « près de 50 % des ventes au sein du quartier [des Epinettes] se réalisent sous la barre des 7 200 €/m² », tandis qu’« un quart des transactions [aux abords du parc Monceau, dans la zone des Ternes] s'effectue à plus de 10 000 €/m² ».
Lire la suite"Tous les biens ne se vendent plus au même prix"
Trois questions à Yvon Chapelle, gérant de la société ERA Paris-Ouest, dans le 17e arrondissement de Paris.
Fin 2012, vous décriviez un marché immobilier d’une grande frilosité. Qu’en est-il aujourd’hui ? Yvon Chapelle : En moyenne, les prix se sont stabilisés sur leurs niveaux de 2012. Cela ne veut pas dire que plus rien ne bouge, mais que, contrairement à ce qui se passait dans l’euphorie de la fin des années 2000 et du tout début des années 2010, tous les biens ne se négocient plus au même prix. Les appartements bien placés, sans vis-à-vi ...
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