3ème mois de hausse des prix immobiliers dans la capitale

Il s’agit de la troisième hausse consécutive depuis le lancement du baromètre en octobre dernier, une tendance qui concerne 17 arrondissements sur 20.

Les transactions ont en revanche chuté de 40 % en juin par rapport à mai alors qu’une augmentation de l’ordre de 15 % avait été observée au mois de mai par rapport à avril. Selon l’étude, le volume de transaction du mois de juin, d’ordinaire assez dynamique, correspond cette année à celui d’un mois d’août, traditionnellement plus faible. La part des grandes surfaces (trois pièces et plus) a diminué pour atteindre 39 %, tandis que la part des petites surfaces (2 pièces ou moins) augmente pour atteindre 61 % des transactions.

La hausse ne devrait pas durer « Quelques rayons de soleil ont éclairé l’horizon au printemps : signes de reprise économique aux Etats-Unis, redressement de l’indice CAC 40, baisse du chômage en juin, commentaires prudents mais positifs de la crise économique. Cela a contribué à améliorer la psychologie des acheteurs et dynamisé le marché » explique le courtier en agences immobilières. MeilleursAgents.com estime toutefois que « la hausse des trois derniers mois est d’autant plus fragile qu’elle a eu lieu dans un volume de transaction 40 % inférieur à celui du printemps 2008. La forte baisse du volume entre mai et juin pourrait annoncer la fin du mouvement haussier ».

M.F.

*Chiffres calculés en temps réels sur la base des promesses de vente signées par les 150 agences immobilières partenaires de MeilleursAgents.com à Paris.