Paris
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BureauBureaulundi 27 septembre 2010 à 16h26

Immobilier de bureaux : Une demande soutenue en IDF


La Défense, en progresseion par rapport à 2009
La Défense, en progresseion par rapport à 2009
La Défense, en progresseion par rapport à 2009 (©dr)

Le marché de l’immobilier d’entreprise «  a connu un bon deuxième trimestre 2010 » en Ile-de-France, selon le conseil en immobilier d’entreprise DTZ. C’est en tout plus d’un million de mètres carrés qui ont fait l’objet de transaction depuis le début de l’année.

(LaVieImmo.com) - Le deuxième trimestre a couronné un volume global de transaction de 1 043 300 mètres carrés en Ile-de-France depuis début 2010. Soit une augmentation de 16 % par rapport à l’année précédente, selon DTZ. 36 transactions ont porté sur des surfaces supérieures à 5 000 mètres carrés, pour un total de 370 000 mètres carrés. Mais globalement, « si les mouvements ont été plus nombreux qu’au 1er semestre 2009, ils ont concerné des surfaces plus modestes », analyse l’expert.

40 % de l'activité à Paris

Paris a concentré 40 % de l’activité, avec « près de 150 000 m² enregistrés sur le créneau des surfaces supérieures à 5 000 mètres carrés ». Le secteur du Croissant Ouest a été en nette progression par rapport à 2009, avec près de 82 000 mètres carrés commercialisés sur le segment des grandes surfaces. L’inquiétude se focalise davantage sur le renouvellement de l’offre : « au plus long terme, de grandes incertitudes se dressent (…), le potentiel d’immeubles à construire gonfle sous la pression des retards de lancement ; il atteint près de 4,3 millions de m² dont 1,5 million de mètres carrés dotés d’un permis de construire », conclut l’étude.

André Figeard - ©2017 LaVieImmo
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