Questions à Sylvain Cobac, Agence Century 21, rue Lafayette (Xè)

(BFM Immo) - Comment se porte le marché dans le Xe ? Les prix ne baissent pas, mais les transactions prennent plus de temps. Les acheteurs sont certes devenus plus exigeants, mais certains appartements changent toujours de mains très vite, sur un coup de coeur. Dans cet arrondissement, la frontière « de qualité » des immeubles reste le boulevard Magenta : au nord, les biens se vendent moins bien et moins vite. Il y a peu d'acheteurs étrangers dans le quartier, mais plutôt des Parisiens de longue date ou des banlieusards qui connaissent les secteurs où ils ont envie d'emménager. Quelles sont les zones qui se transforment ? Le quartier est en mouvement : de nombreux travaux de rénovation ont été effectués, à l'instar de la réfection du boulevard Magenta, pour 22 millions d'euros. Les aménagements du cours Lafayette continuent, tandis que la rénovation du parvis de la gare du Nord devrait donner une nouvelle allure au quartier. Le boulevard de Denain a aussi été entièrement repavé à l'ancienne ! Propos recueillis par Caroline Truc