Stabilisation des prix de l'immobilier parisien

En moyenne, le m2 d’un logement parisien se négociait à 6 147 euros au 30 août, contre 6 151 euros deux mois plus tôt. « Après les hausses du printemps (+2,2 % de avril à juin), cette stabilité des prix ne s’explique pas seulement par la saison, mais surtout par une offre encore faible face à une demande qui trouve un peu de sa vigueur », commente le groupe.

Pour 2009, MeilleursAgents révise ses prévisions et vise désormais « une baisse moyenne des prix de 5 % par rapport au début de l’année et de 8 % par rapport au plus haut de juin 2008. Il s’agira donc d’une légère correction, et pas d’un réajustement. »

La baisse très marquée du dernier trimestre 2008 et du premier trimestre 2009 a donc été enrayée par « la demande forte de petites surfaces et la relative faiblesse de l’offre ». Attention cependant, « le cœur du marché, celui de l’achat-revente, lui, n’est pas reparti. »

V.J.