Des loyers en baisse dans la moitié des arrondissements parisiens

A 723 euros en moyenne, les loyers se stabilisent à Paris, selon le baromètre Century 21, publié à l'occasion de son dossier sur la location étudiante. Les loyers des logements loués ou mis en location à Paris stagnent ou baissent. Mais pas de hausses ! S'il s'agit d'une simple tendance, dans l'ensemble, les prix des petites surfaces sont compris dans une fourchette allant de 600 euros, dans les 1er et 2e arrondissement*, à 1 000 euros dans le 5e, précise l'étude.

L'ouest en baisse

Quels arrondissements affichent une baisse ? D’abord ceux de l’hypercentre de la capitale (du 1er au 5e), mais aussi la moitié ouest (8e, 9e, 15e, 16e) et encore le sud (13e). A l’inverse, à l’exception du 6e, du 14e et du 17e arrondissement (respectivement 800, 675 et 635 euros), tout l’est parisien stagne. Les 10e, 11e, 12e, 18e, 19e et 20e arrondissements voient leurs loyers inchangés, compter par exemple de 675 euros dans le 19e à 750 euros dans le 20e. A noter que les prix dans le 7e ne sont pas communiqués.

En France, les loyers restent également stables dans la plupart des grandes villes : compter par exemple 457 euros en moyenne à Bordeaux, 525 euros à Lyon, 448 euros à Toulouse, et encore 490 euros à Nice. A l'inverse, Marseille (450 euros) et Lille (540 euros), voient leurs loyers fléchir.

Retrouvez les prix à l'achat, arrondissement par arrondissement >>

*Moyenne à pondérer en fonction de la surface louée, le plus souvent petite dans ces arrondissements