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Achat VenteAchat Ventejeudi 25 juin 2020 à 13h05

Il y a bien plus de biens immobiliers à vendre aujourd'hui à Paris qu'avant le confinement


De nombreux biens immobiliers sont à vendre à Paris
De nombreux biens immobiliers sont à vendre à Paris
De nombreux biens immobiliers sont à vendre à Paris (©AFP)

Au 6 mars, il y avait 5.814 annonces pour des logements à vendre dans la capitale. Le 16 juin, il y en avait 8.099. Soit une hausse de 39%. Dans certains arrondissements, la progression est bien plus importante.

(BFM Immo) - Le nombre de biens à vendre à Paris s’envole et dépasse même celui... d'avant la crise. Pour BFM Immo, Hosman a comparé le nombre de logements à vendre dans la capitale le 6 mars dernier et le nombre de logements à vendre le 16 juin. Pour cela, la start-up spécialisée dans la vente immobilière "s’est basée sur les prix affichés sur un échantillon représentatif des annonces présentes le 06/03/2020 et le 16/06/2020 sur les principaux sites d’annonces immobilières réservés aux professionnels”. Au 6 mars, il y avait 5.814 annonces immobilières et au 16 juin, il y en avait 8.099. Ce qui représente une progression de 39%. Dans une précédente étude, Hosman constatait déjà une forte reprise du nombre d'annonces publiées entre avril et mai pour des biens situés dans la capitale. Mais désormais, l'offre est même supérieure à celle pré-confinement.

Hosman n'était pas en mesure d'obtenir les mêmes données pour juin 2019. Mais si la saisonnalité du marché immobilier est réelle, avec une concentration des ventes au printemps et au début de l'été, cette progression du nombre d'annonces par rapport à mars est bien un signal fort.

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Dans le détail, tous les arrondissements connaissent une augmentation du nombre d'annonces immobilières. Avec des différences marquées en fonction des quartiers. Ainsi, dans le 3ème, le nombre de logements à vendre a progressé de seulement 13% entre le 6 mars et le 16 juin. Dans le 4ème et le 8ème de 22%, dans le 6ème de 24% ou encore dans le 7ème de 30%.

C'est dans le 15ème qu'il y a le plus d'annonces

Mais dans certains arrondissements, le nombre d’annonces immobilières pour des biens à vendre a explosé. Ainsi, dans le 10ème, il a progressé de 56%, le nombre d’annonces étant passé de 262 le 6 mars à 408 le 16 juin. Chez son voisin, le 9ème arrondissement, il a pris 63% (250 annonces en juin contre 153 début mars). Et dans le 11ème, il s’est envolé de 72% passant de 310 annonces à 532. Le plus impressionnant reste dans le plus petit arrondissement de Paris, le 2ème arrondissement. Le 6 mars, 71 logements étaient en vente. Le 16 juin, il y en avait 128. Ce qui représente un bond de 80%.

En nombre d’annonces, c’est dans le 15ème, arrondissement le plus grand et le plus peuplé, qu’on en trouve le plus. Il y a 841 biens à vendre. Soit 235 de plus qu’en mars. Le 15ème est suivi de près par le 16ème avec 831 logements à vendre, ce qui représente 152 annonces de plus qu’en mars.

Diane Lacaze - ©2020 BFM Immo

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