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Paris 6
LaVieImmo.com

jeudi 9 octobre 2014 à 09h58
Zoom des villes

Paris 6 : L'arrondissement le plus cher de Paris en légère baisse

Vue du boulevard Saint-GermainVue du boulevard Saint-Germain (©dr)

Les prix restent légèrement orientés à la baisse dans le 6e, mais l'arrondissement le plus cher de Paris reste hors de portée de nombreux prétendants à l'accession.

(BFM Immo) - A 11 980 €/m², les prix sont en baisse de 1,10 % dans le 6e arrondissement, le plus cher de Paris, au deuxième trimestre, selon les notaires. Le quartier le plus cher, Monnaie, affiche 13 070 €. En hausse de 8,60 % sur un an. Compter à l'inverse dans la fourchette basse 11 080 €.m² en moyenne côté Notre-Dame-des-Champs.

Une tendance que confirme Eric Pitoy, directeur Paris Ile-de-France réseau immobilier et commerces chez Maxihome : « Depuis le début de l’année, le marché repart, mais avec des prix en baisse de 1 à 2 % sur un an ».

Qui achète dans cet arrondissement hors de prix ? « Pour les biens inférieurs à 150 m², beaucoup de cadres supérieurs ; chefs d’entreprise, banquiers ou avocats. Les familles, elles, se tournent davantage vers le 15e, qui reste un arrondissement réputé plus familial », précise M. Pitoy.

Transactions récentes (Maxihome) :

  • -Studio 28 m² rue de Rennes, 352 000 €/m² FAI.
  • -Appartement 40 m², 4é étage rue de Rennes, 440 000 €/m² FAI
  • -Appartement 57 m² boulevard Raspail, 720 000 €/m² FAI.

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Interview

"Dans le très haut de gamme, les prix ne faiblissent pas vraiment"

Eric Pitoy, directeur Maxihome Paris Ile-de-FranceTrois questions à Eric Pitoy, directeur Paris Ile-de-France réseau immobilier et commerces chez Maxihome.

Comment se portent les ventes ? Eric Pitoy : Le marché était très calme en 2013. Depuis le début de l’année, il repart, mais avec des prix en baisse de 1 à 2 % sur un an. Globalement, les secteurs qui gardent la cote dans l’arrondissement sont Monnaie, Saint-Germain, Odéon ou la rue de Rennes. Côté Saint-Placide et Notre-Dame-des-Champs, on constate une baisse de prix. Justement, quelle est la tendance des prix dans l’arrondissement ? Er ...

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Tout savoir

Le 6e tutoie les records de prix

Les quais de SeineEn mai dernier, un appartement s’est vendu 8 millions d’euros, soit la bagatelle de 46 000€/m² dans l’arrondissement. Un exemple de plus du niveau de prix dans le 6e.

Cet appartement de 173 m² sur les Quais de Seine s’est négocié trois fois plus cher que les prix constatés dans le 6e, pourtant déjà le plus cher arrondissement de la capitale. Situé dans un immeuble du 17e siècle, d’après le magazine Challenges, le bien avait été acquis en 2007 par Francis Holder, à la tête du groupe du même nom, à la mairie de Paris. A l’époque, il l’av ...

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