Paris : Appartement de 3 m² à vendre… 29 000€ !

La flambée des prix de l’immobilier parisien, cumulé à la petitesse de certains biens, donne des résultats parfois bien étranges. Telle cette « pièce mansardée mansardée de 3 m² au sol (…),à usage d'annexe à l'habitation (dépendance/débarras) », en vente sur le site PAP.fr pour 9 666 euros par mètre carré rue Drouot, dans le IXème. Le bien, en « parfait état » selon l'annonce, est situé dans un immeuble câblé, avec digicode et gardienne, peut-on lire dans l’annonce. Une arnaque ? Pas si sûr, la moyenne des prix au m² constatée par les Notaires de Paris dans le IXème arrondissement est de 8 570 euros. Or, si ce bien est certes au-dessus du prix, « la plupart des appartements mis en vente entre les particuliers sont au-dessus du prix de marché », confie un professionnel parisien.

Un studio de 22 m² à Limoges ou de 12m² à Toulouse

S’il est aussi précisé que la pièce est « non louable en habitation » (toute location doit au minimum respecter une surface de 9 mètres carrés), l’annonce indique quel type d’utilisation le futur propriétaire peut faire de ce bien : « Idéal pour domiciliation ou archivage »… Les charges, quant à elles, sont minimes : 2 €/mois, la taxe foncière étant de 15 €/an et la taxe habitation de 21 €/an !

En comparaison, pour ce prix, un acquéreur peut prétendre à l’achat d’un studio de 21,9 mètres carrés à Limoges ou de 11,8 mètres carrés à Toulouse. Et la même surface se serait vendue dans la préfecture de la Haute-Vienne… 3 969 euros.

A noter enfin, pour les intéressés, que sur le même site, un bien d’une surface cette fois-ci de 4 m² est en vente dans le VIIème arrondissement. Au prix de 30 000 euros. Une offre sans doute bien plus alléchante !

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