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Saint-Ouen
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Immo NeufImmo Neufvendredi 3 août 2012 à 10h55

4000 nouveaux logements dans un écoquartier à Saint-Ouen


Le futur quartier des Docks
Le futur quartier des Docks
Le futur quartier des Docks (©Sodédat 93)

Rénover le quartier des Docks et les aménager en quartier résidentiel vivant et eco-friendly d’ici quelques années, voilà le projet un peu fou de Saint-Ouen, qui espère ainsi accueillir jusqu’à 10 000 nouveaux habitants.

(BFM Immo) - Un projet « ambitieux », dont la « rénovation nécessite la collaboration de tous », c’est ainsi que la mairie de Saint Ouen qualifie son projet d’aménagement des Docks, qui deviendront ainsi « un quartier vivant qui comprendra logements, activités économiques, espaces et équipements publics ». Le Parisien consacre ce matin deux articles à ce futur quartier résidentiel fort bien desservi, entouré de stations de métro et d’une gare RER. Les immeubles seront habitables à partir de 2015, mais il est déjà possible de se procurer un de ces appartements depuis fin juin.

4 500 € maximum pour un m² !

Le quotidien francilien explique que le succès est au rendez-vous et que de nombreux biens ont déjà été réservés, notamment par des primo-accédants. L’une des raisons : le prix ! La mairie de la ville a bloqué le m² à 4500,50 € maximum, ce qui permet de très bonnes affaires, comme un T5 de plus de 100 m², avec une terrasse de 67 m², vendu pour 473 000 €. Comme le déclare le communiqué de Saint Ouen, cela est dû à une volonté de privilégier au maximum une « mixité sociale et urbaine », notamment via « une part importante de logements sociaux » (40 %, d’après le site de la mairie). En tout, 4 000 logements seront construits, ce qui devrait représenter 10 000 habitants supplémentaires d’ici 2025. Mais ces immeubles ne seront pas les seuls, puisque la ville prévoit également et entre autres 30 hectares d’espaces publiques, 308 000 m² de bureaux, ainsi que 60 000 m² de commerces, une école et une crèche.

« Respect de l’environnement et qualité de l’habitat »

Comme beaucoup de nouvelles constructions de nos jours, ce projet se veut eco-friendly, et il est prévu que les Docks deviennent un véritable eco-quartier, dans le « respect de l’environnement » et la « qualité de l’habitat », avec notamment l’extension du parc Abel-Mézières, qui fera 12 hectares et contiendra des jardins partagés, dans le but « d’accroître la biodiversité naturelle du site à partir des espèces arboricoles existantes », pour reprendre les mots du communiqué de la mairie. Les logements seront donc entourés d’espaces verts, mais disposeront de plus du label HQE. Isolation, gestion de l’énergie et des déchets, récupération des eaux de pluie et toitures végétalisées, tout sera mis en œuvre pour que les Docks d’aujourd’hui se transforment demain un quartier écologique, mixte et agréable à vivre.

Découvrez le projet dans son ensemble en vidéo :


Les Docks de Saint-Ouen : film de présentation par Sequano

Laura Makary - ©2020 BFM Immo

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  • 0 Reco 14/08/2012 à 09:37 par Etoile

    Malheureusement, cette photo n'est pas représentative des logements. Il s'agit de bureaux!

  • 0 Reco 06/08/2012 à 07:50 par antoin

    4000 logement stres tres bien!!

    cest les proprios cupides qui vont pas etre contents! ca va faire chuter la soi disante penurie...

  • 0 Reco 04/08/2012 à 00:38 par Dorian doy

    Quelle horreur. Des bâtiments fades, sans caractères, vraiment le truc lambda tout de même vendu à prix d'or (Même si c'est moindre que Paris IM) ...

    Vivement qu'un visionnaire arrive à la tête du pays et revoit les codes d'urbanisme...