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Strasbourg
LaVieImmo.com
Prix immobilierPrix immobilierjeudi 3 avril 2014 à 09h40

Les prix stables à Strasbourg


Strasbourg, vue de la Cathédrale
Strasbourg, vue de la Cathédrale
Strasbourg, vue de la Cathédrale (©Wikimedia Commons)

Peu de mouvement sur le front des prix dans le chef lieu de l'Alsace.

(BFM Immo) - Les prix affichaient 2 460 €/m² à Strasbourg en décembre 2013, selon le dernier décompte des notaires. Soit le même niveau qu’à fin 2011. Mais les prix varient fortement selon les quartiers : de 1 900 à 2 800 €/m² à Neudorf, quartier en plein boom, à 3 800 €/m² du côté de la cathédrale, indique-t-on chez Orpi.

Les acquéreurs restent au rendez-vous, malgré une dure conjoncture. « Le marché est assez dynamique », confie ainsi Eric Van Driessche, responsable d’agence et président d’Orpi Bas-Rhin.

Quoi qu’il en soit, Strasbourg peut compter sur de sérieux et nombreux atouts : « premier campus universitaire de France, intersection des T.G.V. est-ouest et nord-sud, nouveaux centre de congrès et parc d'expositions, extension des lignes de son tramway, urbanisation de sa périphérie immédiate », analyse Marche-immo.com. De quoi conforter la ville dans son statut de « valeur sûre de l’immobilier résidentiel dans l’hexagone ».

Quelques transactions récentes signées avec Orpi

Strasbourg :

  • - Petite France : F1 de 22 m² vendu 88 000 €
  • - Vieux Cronenbourg : F3 de 88 m² rénové, en excellent état, jardin 200 m², construction 1930, vendu 254 000 €
  • - F5 de 110 m² à rénover entièrement, jardin 100 m², construction 1930, vendu 105 000 €
  • - Neudorf : F3 de 60m², vendu 175 000 €
  • - Contades : Propriété de 450 m² avec un grand terrain : plus de 3 millions d’euros

Bischheim / Schiltigheim :

  • - Maison à Schiltigheim de 200 m², vendue 448 000 € (travaux à prévoir)
  • - Maison à Bischheim de 160 m², vendue 360 000 €
  • - Appartement F2 à Schiltigheim de 49 m², vendu 110 000 € (bon état général)

André Figeard - ©2020 BFM Immo

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