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Strasbourg
LaVieImmo.com

jeudi 3 avril 2014 à 10h00
Zoom des villes

Les prix stables à Strasbourg

Strasbourg, vue de la CathédraleStrasbourg, vue de la Cathédrale (©Wikimedia Commons)

Peu de mouvement sur le front des prix dans le chef lieu de l'Alsace.

(BFM Immo) - Les prix affichaient 2 460 €/m² à Strasbourg en décembre 2013, selon le dernier décompte des notaires. Soit le même niveau qu’à fin 2011. Mais les prix varient fortement selon les quartiers : de 1 900 à 2 800 €/m² à Neudorf, quartier en plein boom, à 3 800 €/m² du côté de la cathédrale, indique-t-on chez Orpi.

Les acquéreurs restent au rendez-vous, malgré une dure conjoncture. « Le marché est assez dynamique », confie ainsi Eric Van Driessche, responsable d’agence et président d’Orpi Bas-Rhin.

Quoi qu’il en soit, Strasbourg peut compter sur de sérieux et nombreux atouts : « premier campus universitaire de France, intersection des T.G.V. est-ouest et nord-sud, nouveaux centre de congrès et parc d'expositions, extension des lignes de son tramway, urbanisation de sa périphérie immédiate », analyse Marche-immo.com. De quoi conforter la ville dans son statut de « valeur sûre de l’immobilier résidentiel dans l’hexagone ».

Quelques transactions récentes signées avec Orpi

Strasbourg :

  • - Petite France : F1 de 22 m² vendu 88 000 €
  • - Vieux Cronenbourg : F3 de 88 m² rénové, en excellent état, jardin 200 m², construction 1930, vendu 254 000 €
  • - F5 de 110 m² à rénover entièrement, jardin 100 m², construction 1930, vendu 105 000 €
  • - Neudorf : F3 de 60m², vendu 175 000 €
  • - Contades : Propriété de 450 m² avec un grand terrain : plus de 3 millions d’euros

Bischheim / Schiltigheim :

  • - Maison à Schiltigheim de 200 m², vendue 448 000 € (travaux à prévoir)
  • - Maison à Bischheim de 160 m², vendue 360 000 €
  • - Appartement F2 à Schiltigheim de 49 m², vendu 110 000 € (bon état général)

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Interview

"Le marché est soutenu dans l'ancien"

Eric Van Driessche, président d'Orpi Bas-RhinTrois questions à Éric Van Driessche, responsable d'agence et président d’Orpi Bas-Rhin.

Comment va l’immobilier à Strabourg ? Éric Van Driessche : Pour Orpi, il est assez dynamique. Le marché est en reprise depuis janvier, après un quatrième trimestre 2013 assez compliqué. Globalement le marché est soutenu dans l’ancien, et les prix sont stables voire légèrement orientés à la hausse. Quels sont les prix en ville ? Éric Van Driessche : Difficile à dire, tout dépend des quartiers. Du côté de la Robertsau, intra-muros ou vers la cathédrale ...

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Tout savoir

"Les Deux Rives", le centre-ville de Strasbourg repensé

Le schéma directeur du projet des Deux Rives, à StrasbourgStrasbourg entame la longue mue de son centre-ville. Au programme : libération du foncier, tramway et logements.

La capitale européenne entame la reconquête de quelque 250 hectares de friches portuaires le long de la route du Rhin, à travers un grand projet urbain – le plus grand depuis un siècle selon les pouvoirs publics – et qui s'étalera sur 7 km. De quoi « rapprocher le quartier de Neudorf du centre historique », précise le site de la mairie. L’objectif de ce projet d’envergure : améliorer le cadre de vie du cœur de ville. Le réaménagemen ...

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