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Prix immobilierPrix immobilierjeudi 18 avril 2013 à 10h10

Sursaut d'activité à Toulouse


Les toits de Toulouse
Les toits de Toulouse
Les toits de Toulouse (©dr)

Zoom rapide sur l'immobilier dans la Ville rose, un peu plus actif depuis quelques semaines à la faveur d'une baisse de prix.

(LaVieImmo.com) - les professionnels de l’immobilier toulousain ne crient pas encore victoire mais semblent reprendre espoir. « Depuis le début de l’année, on assiste à un petit redémarrage du marché, explique Nicolas Deisieux, gérant de deux agences Era avenue Honoré Serres et avenue de Muret. On reçoit un peu plus d’acheteurs potentiels et on signe à nouveau plus de transactions ».

Ce sursaut, Sidonie Signes, responsable de l’agence Orpi Sud Transactions et présidente du GIE Orpi Toulouse – Haute-Garonne, l’explique par un ajustement des prix « de l’ordre de 10 à 15 %, selon les biens et les secteurs ». Les vendeurs, qui avaient « tendance à surévaluer leur bien il y a encore quelques mois », semblant désormais un peu « plus raisonnables ». Ainsi ce T6 du quartier Saint-Michel, au 7è étage d’une résidence des années 1970, vendu le mois dernier par l’agence Deisieux pour un peu moins de 240 000 €, onze mois après avoir été mis sur le marché pour 264 000 €.

Estimez votre bien
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Type de bien :

Selon le dernier décompte de la chambre des notaires, le mètre carré se négocie en moyenne à 2 578 €, globalement stable depuis un an. L’addition dépasse facilement les 3 500 € à l’intérieur des boulevards, voire 4 000 € dans l’hyper-centre, où la négociation, si elle est désormais envisageable, reste bien souvent symbolique, mais où l’activité reste, à ce jour, encore un peu ralentie.

François Alexandre - ©2017 LaVieImmo
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  • 0 Reco 19/04/2013 à 18:55 par Roger

    Mais oui, ce n'était qu'une accalmie, ces AI n'ont définitevement rien compris...ils continuent à se tirer une balle dans le pied...

  • 0 Reco 18/04/2013 à 13:52 par 1Toulousaing

    "Depuis le début de l’année, on assiste à un petit redémarrage du marché"
    La méthode "Coué " a encore de beaux jours devant elle ...