Xavier Niel s'offre un hôtel parisien pour 31 millions d'euros

Le 07/06/2016 à 12:59

Pour s'offrir cet hôtel particulier, le fondateur de Free a pris des engagements - Eric Piermont - AFP

Le fondateur de l'opérateur Free, qui réside aujourd’hui dans le célèbre Palais Rose, s'est offert un hôtel particulier composé de 15 appartements. Toutefois, il a dû s'engager à le garder dans son patrimoine pendant au moins 15 ans.

Xavier Niel poursuit ses emplettes. Le magnat des télécoms, qui a investi des millions d'euros dans des projets très variés allant de l'informatique (École 42) à la presse (Le Monde etc.), avance ses pions dans l'immobilier de luxe.

Après avoir déboursé une vingtaine de millions d’euros pour mettre la main sur la Villa Mazarin, un hôtel 4 étoiles de 29 chambres dans le Marais à Paris, le fondateur de Free s’est offert fin mai l’hôtel Coulanges pour la bagatelle de 31,5 millions d’euros, rapporte Challenges. Situé place des Vosges (IVe), l’une des plus anciennes de la capitale, ce bâtiment de plus de 2.000 mètres carrés est classé aux monuments historiques.

Surnommé "la Marquise" pour avoir vu naître Madame de Sévigné (1626-1696) - une célèbre artiste et écrivain française - il avait été racheté en 1963 par Béatrice Cottin, décédée l’année dernière avant même d’avoir vu achevée l’œuvre de sa vie qui a fait l’objet d’importants travaux de rénovation.

L’ancienne propriétaire avait été placée en maison de retraite quelques années avant sa mort et l'hôtel particulier était resté sans occupant pendant plusieurs années. Les membres du collectif "Jeudi Noir" l’avaient investi en 2009 pour dénoncer le manque de logements vacants dans la capitale.

Les engagements de Xavier Niel

Ses héritiers ont confié à Challenges qu’ils n’avaient pas les moyens de payer les droits de succession de la prestigieuse bâtisse pour la conserver, souhaitant néanmoins que l’hôtel reste une entité et ne soit pas vendu à la découpe. Xavier Niel n’était pas le seul à lorgner ce prestigieux bien composé de quinze appartements. Plusieurs family offices de grandes fortunes françaises sont venus visiter, mais c'est le milliardaire qui a remporté la mise.

En contrepartie, l’homme d’affaires a dû s’engager à le garder dans son patrimoine familial pendant au moins 15 ans, explique le magazine. Il a créé à l’occasion une société civile immobilière (SCI), structure permettant de faciliter la transmission de son patrimoine, notamment en présence de plusieurs enfants.

Reste à savoir ce que Xavier Niel compte faire de ce lieu chargé d’histoire. L’entrepreneur réside aujourd’hui dans le célèbre Palais Rose, un somptueux hôtel de 800 mètres carrés du quartier de la Muette (XVIe), acheté en 2005 pour 11 millions d’euros.