Interview
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InterviewInterviewjeudi 6 juin 2013 à 09h23

Bayonne : "On revoit des primo-accédants"


Philippe Ribeton, responsable Cenury 21 à Bayonne
Philippe Ribeton, responsable Cenury 21 à Bayonne
Philippe Ribeton, responsable Cenury 21 à Bayonne (©dr)

Trois questions à Philippe Ribeton, responsable de l’agence Century 21 Nivadour, à Bayonne.

(LaVieImmo.com) - Comment se porte le marché à Bayonne actuellement ?

Philippe Ribeton : Les ventes sont actives et régulières. Après avoir enregistré un léger fléchissement, les prix sont globalement stabilisés. Dans le neuf, on peut atteindre les 4 000€/m². Mais c’est un marché difficile, les prix sont élevés et les programmes ont du mal à partir. Dans l’ancien, les prix tournent autour des 2 500/2 800€/m² en centre-ville. Même si établir une telle moyenne n’est pas représentative des particularités.

Quels quartiers ont le vent en poupe ?

Philippe Ribeton : Saint-Esprit, le centre-ville ou encore Marracq. Dans le centre ancien, les prix sont souvent plus attractifs. Pour du plus récent, privilégier les appartements de Saint-Esprit.

Quel est le profil des acquéreurs ?

Philippe Ribeton : Bonne nouvelle, on revoit des primo-accédants sur le marché ! Certains locataires n'hésitent plus à se tourner vers l'accession. Les secundo-accédants sont également présents, ils se permettent d’acheter dans le neuf, grâce au taux réduit de TVA à 7 %. Mais aussi dans l'ancien, vers des appartements de trois pièces et plus.

Propos recueillis par Léo Monégier - ©2017 LaVieImmo
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  • 0 Reco 10/06/2013 à 10:28 par antoine

    est-ce la résurrection des pigeons? Ou simplement de la méthode Couet?