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Mieux HabiterMieux Habitermercredi 10 juillet 2019 à 09h21

L'État lance un site pour aider les propriétaire dans leurs démarches immobilières


L'Etat lance Facil Habitat, un site d'aide aux propriétaires
L'Etat lance Facil Habitat, un site d'aide aux propriétaires
L'Etat lance Facil Habitat, un site d'aide aux propriétaires (©Gerard Julien - AFP)

Le gouvernement vient de lancer la plateforme Facil Habitat. Le propriétaire y trouvera des modèles de documents pour louer son logement mais également des simulateurs pour calculer les droits de mutation ou le montant des aides pour des travaux.

(LaVieImmo.com) - L'État a lancé le site internet Facil Habitat afin d'aider les propriétaires dans l'ensemble de leurs démarches immobilières, de la mise en location à l'obtention d'aides pour des travaux, et contribuer ainsi à la réduction du manque de logements disponibles. "Dans les politiques du logement, il y a quelque chose qui pour moi est essentiel: c'est le dernier kilomètre", a déclaré le ministre du Logement Julien Denormandie, lors d'une présentation du site. "L'objectif de cette plate-forme, c'est exactement cela."

Le site, accessible à l'adresse www.facilhabitat.gouv.fr, sera chapeauté par l'Agence nationale de l'habitat (Anah), organisme public destiné à subventionner les travaux sur les logements privés. Depuis plusieurs années, cette agence, qui dépend du ministère, finance de plus en plus de rénovations, mais reste régulièrement en deçà des objectifs qu'elle s'est fixés. Dans ce contexte, elle a récemment simplifié l'accès à ses procédures, notamment en refaisant son propre site internet.

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Le nouveau site, présenté mardi 9 juillet, a une optique plus vaste. Il vise à aider les propriétaires dans l'ensemble de leurs procédures, via des fiches de conseils et des outils de simulation. "Facil Habitat, c'est une plate-forme qui est à la disposition de quiconque (...) et qui permet de répondre aux questions les plus souvent posées", a résumé Julien Denormandie.

Un site qui s'ouvrira aux propriétaires habitant leur logement

Son champ commence ainsi dès l'achat du bien immobilier avec des simulateurs qui permettent de calculer les droits de mutation -les impôts locaux dus lors d'une transaction immobilière- ou le montant d'aides à l'accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ). Il fournit des modèles de documents pour louer son logement: bail, relance en cas d'impayé, quittance de loyer. Enfin, plus près du champ classique d'action de l'Anah, il informe sur les aides possibles à la rénovation du logement.

Pour le gouvernement, le site, qui ne cible pour l'heure que les propriétaires bailleurs, mais s'ouvrira début 2020 à ceux qui occupent leur propre logement, vise à renforcer le parc privé d'habitats disponibles pour répondre à la demande. "Parmi les raisons qui freinent les propriétaires" à louer leur bien figurent "la lourdeur des démarches et le coût des travaux", juge l'Anah dans un communiqué. "8% des logements en France sont considérés comme vacants, dont 100.000 qui seraient immédiatement mobilisables à la location", assure l'agence.

En avril dernier, l'Anah avait déjà refait entièrement son site internet avec des espaces dédiés aux collectivités, aux particuliers et aux professionnels (un site consultable ici). Le but : aider tous ceux qui recherchent des financements pour des travaux de rénovation, alors que le système des aides en la matière est d'une "effroyable complexité", de l'aveu même du Premier ministre Edouard Philippe.

(Avec AFP)

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