Les écoquartiers victimes de la folie des grandeurs ?

Hormis le succès de Lyon Confluence, « l’écoquartier de demain », décidé hier par le Grenelle de l’environnement, est pour l’heure loin d’être viable. Si dans l’idée ce type d’aménagement est vecteur d’un changement de conception du logement et des modes de vie de ses habitants, les experts constatent qu’il existe « un décalage entre l’ambition de départ et la réalité aujourd’hui », rapporte le quotidien Les Echos.

Un opérateur public souhaitant conserver l’anonymat confie au journal que « beaucoup de projets peinent à passer les études, car on vise trop d’objectifs à la fois et les surcoûts s’additionnent ».

20 projets retenus sur 400

Ainsi, sur 400 projets étudiés l’an dernier, seuls 20 ont reçu l’aval de l’Etat. Certains sont purement à proscrire, par exemple, ces écolotissements comportant quelques arbres et panneaux solaires, mais qui continuent à participer à l’étalement urbain.

D'autres semblent éloignés des fondamentaux, estime le quotidien, comme « l’écoquartier de Louvres, au nord de Paris, (qui) prévoit des énergies vertes ou une valorisation des eaux pluviales, mais (…) va effacer 100 hectares de terres arables et reste éloigné du réseau ferré ».

L’Etat travaille sur l’élaboration d’un label écoquartier, qui doit être testé sur une douzaine d’agglomérations cette année. Mais sur quels critères mettre en place cette certification, imaginée début 2011 par le secrétaire d’Etat au logement, Benoist Apparu ? D’après Les Echos, celui-ci pourrait tenir compte d’un millier d’indicateurs reconnus par les experts, pour valoriser les écoquartiers de qualité. A suivre…