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Objectif Patrimoine
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Objectif PatrimoineObjectif Patrimoinejeudi 20 septembre 2018 à 10h00

Objectif Patrimoine : Vim'Conseil - Le Conseil en gestion de patrimoine


Laure Brun
Laure Brun
Laure Brun (©Objectif Patrimoine)

Ce numéro d’Objectif Patrimoine est consacré au Conseil en gestion de patrimoine. Echange avec notre experte Laure Brun, Gérante de Vim’Conseil.




Professionnel généraliste, le conseiller en gestion de patrimoine dispose également de compétences financières, juridiques et fiscales. Lorsqu’une situation est pointue, il peut toutefois faire appel à un ingénieur en patrimoine. « Après plusieurs années dans l’administration de biens et la gestion immobilière directe, j’ai pu constater que les propriétaires étaient mal informés sur la fiscalité de leur investissement. Avec un TMI de 30%, le résultat foncier est ainsi imposé à 47,2%. Vim’ Conseil a été créé afin de les accompagner à trouver la meilleure solution pour leurs projets » annonce Laure Brun, Gérante de Vim’Conseil.

Pour un investisseur, l’immobilier est une solution adaptée à différents profils : le bricoleur qui aime gérer des chantiers, le phobique de la fiscalité ou encore celui qui souhaite déléguer totalement. « Avant d’investir, il faut se renseigner sur sa capacité d’endettement et bâtir une véritable stratégie sur 10 ans avec une fiscalité appropriée. Le critère indispensable d’un bien ? C’est l’emplacement. S’adresser à un conseiller en gestion de patrimoine qui propose la gestion locative, c’est avoir la garantie que celui-ci vérifie la demande locative du marché ainsi que la solvabilité des futurs locataires. » Avantageux, l’investissement en loi Pinel permet, quant à lui, une réduction d’impôts qui peut atteindre 42 000€ sur 12 ans pour un bien acheté 200 000€ ainsi que des frais de notaires réduits et des réductions sur la taxe foncière dans certaines communes.

Implantée à Lyon, Vim’Conseil est une société de conseil en gestion de patrimoine qui propose également la gestion locative des biens. « Nous proposons 3 services : une étude globale patrimoniale avec des préconisations sur-mesure, un service de courtage afin de proposer le meilleur financement possible dans toute la France ainsi qu’un suivi annuel. » Au sein de Vim’ Conseil, les équipes proposent à leurs clients de diversifier au maximum leurs investissements grâce à des solutions immobilières mais aussi grâce à une large gamme de produits financiers : assurance-vie, contrats de capitalisation etc.

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CONTACT VIM CONSEIL :
144 avenue des Frères Lumière
69008 LYON
Tél : 04.37.53.24.23
Mail : contact@vimconseil.fr
http://www.vimconseil.fr/

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