Foncière des Régions : Résultat en hausse, ANR en baisse

En 2009, la foncière de bureaux Foncière des Régions a dégagé un résultat net récurrent de 304 millions d’euros, en progression de 6,9 % par rapport aux 285 millions de 2008. Cette progression « s’explique par la croissance des revenus locatifs de 3,3 % à périmètre constant, la baisse du taux de charges à 19,7 % contre 20,1 % en 2008, ainsi que par la réduction des frais financiers consécutive à l’amélioration du taux moyen de la dette en 2009 (4,60 % contre 4,88 % pour 2008) », explique le groupe dans un communiqué.

L’actif net réévalué (ANR) s’établit à 79,2 euros par action, stable par rapport au 30 juin (+0,3 %). En comparaison annuelle, l’ANR ressort en baisse de 18,2 %, en raison des effets de la crise immobilière et de l’émission de 5,5 millions d’actions dans le cadre du paiement du dividende 2008.

Foncière des Régions, qui a réalisé en 2009 pour 457 millions d’euros d’investissements de bureaux en Ile-de-France et 751 millions d’euros cessions d’actifs, souhaite poursuivre cette année sa « stratégie active d’asset management et saisir les opportunités d’investissements dans un marché en consolidation, tout en poursuivant la réduction de son niveau d’endettement ». Le se fixe comme objectif une nouvelle progression de son résultat net récurrent.

Le groupe proposera à l’assemblée générale du 28 mai un dividende de 6,9 euros par action.