La sortie du Crédit Foncier pèse sur les résultats de Nexity

Ce chiffre prend en compte d'une part la dépréciation des actifs et la mise à juste valeur des titres Eurosic, dont Nexity détient 32 %, et d'autre part la déconsolidation de la participation détenue dans le Crédit Foncier à la Caisse d'épargne (cliquez ici). Deux évènements qui se traduisent par une charge globale de 152 millions d'euros. Hors charge, le bénéfice net du groupe ressortirait à 176,9 millions d'euros, en baisse d'environ 22 %.

Le résultat opérationnel s'établit à 245,6 millions d'euros, en repli de 26 %. Sur la base du chiffre d'affaires de 2 682,9 millions d'euros publié en début de mois, la marge opérationnelle ressort à 9,2 %, contre 13,8 % en 2008. Dans les activités de Logement, cœur de métier de Nexity, la marge opérationnelle s'établit à près de 10 %.

Pour l'exercice en cours, le groupe vise une marge opérationnelle « supérieure à 7 % », pour un chiffre d'affaires consolidé en repli « de moins de 10 % par rapport à 2008 ». Nexity se fixe l'objectif d'une part de 10 % du marché de la promotion résidentielle à fin 2009. Un marché qui devrait continuer à se contracter, avec un total de 65 000 à 70 000 ventes de logements neufs, contre 79 400 l'année dernière. Le promoteur est moins optimiste que la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC), qui a indiqué hier tabler « pour 2009 [sur] un volume d'activité comparable à 2008, [entre] 75 000 et 80 000 ventes ».

E.S.