"Nombreuses opportunités à saisir" dans l'immobilier coté (ING)
La confusion entre l’immobilier physique - notamment résidentiel - et l’immobilier coté en bourse, n’a par ailleurs pas joué en faveur du cours des actions, explique Guy Seaborn.
Résultat ? « Les valeurs internationales d’immobilier coté sont actuellement sous-évaluées, avec une décote de la Valeur d’inventaire de 19% en moyenne ». Aussi, « même si les valorisations sont amenées à baisser en 2008 », il semble que les cours prennent déjà en compte la majeure partie des « mauvaises nouvelles », si pas toutes.
« Les fondamentaux immobiliers sont toujours positifs et les activités de fusions et acquisitions [particulièrement soutenues en 2007] devraient reprendre », estime Guy Seaborn. « Le marché offre donc aujourd’hui de nombreuses opportunités à saisir en termes d’immobilier coté ».
E.S.